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Villa à vendre, Werbomont VBE77295

4190 Werbomont
385 000 €
4 Chambre(s) 125 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 385 000 €
Revenu cadastral 902 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Surface totale du terrain 736 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 26 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 3171 kWh/an
Date de validité PEB 31/07/2035
Emission de CO2 5
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77295 Réf. vendeur: 7896658 Dernière modification: 26/10/2026

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Villa à vendre - Werbomont ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Route de Stavelot, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. C. Du Service Sac Cel", une crèche à seulement 17 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Roch" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Ferrieres" (8 minutes en voiture), "Lidl Aywaille" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Labyrinthe".

Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 15 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 141 - Chevron - Manhay, 144 - Chevron - Vielsalm, 265 - Aywaille - Verleumont avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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