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Villa à vendre, Werbomont VBE77295

4190 Werbomont
385 000 €
4 Chambre(s) 125 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Prix 385 000 €
Revenu cadastral 902 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Surface totale du terrain 736 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 26 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 3171 kWh/an
Date de validité PEB 31/07/2035
Emission de CO2 5
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77295 Réf. vendeur: 7896658 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Magasins

S'installer à Werbomont, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (8 minutes en voiture), "Lidl Aywaille" (11 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Roch" est accessible en 11 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sac Cel" est à 17 minutes à pied.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ensemble Scolaire Ferrières 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 21 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Labyrinthe".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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