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VBE70428-0 26

Villa à vendre, Héron VBE70428

Chaussée de Wavre 37 , 4217 Héron
315 000 €
GILLET STEPHANE IMMOBILIERE SC
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3 Chambre(s) 187 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 315 000 €
Revenu cadastral 780 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 187 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1272 m²
Surface constructible 248 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 499 kWh/m²/an
Référence PEB 20260814000382
Date de validité PEB 14/08/2036
Emission de CO2 123
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70428 Réf. vendeur: 6140 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée de Wavre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 11 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Petit-Warêt" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Couthuin" (6 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 21 minutes de route.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 15 minutes.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche La Héronnière" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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