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Villa à vendre, Héron VBE70428

Chaussée de Wavre 37, 4217 Héron
315 000 €
3 Chambre(s) 187 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 315 000 €
Revenu cadastral 780 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 187 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1272 m²
Surface constructible 248 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 499 kWh/m²/an
Référence PEB 20260814000382
Date de validité PEB 14/08/2036
Emission de CO2 123
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70428 Réf. vendeur: 6140 Dernière modification: 28/10/2026

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Villa à vendre - Héron ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Wavre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Waret-L'Evêque" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche La Héronnière" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Petit-Warêt" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Couthuin" (6 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 16 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 15 minutes en voiture.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 12 minutes.

À 12 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 18 - Huy - Forville, 19 - Andenne - Forville avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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