Offre soumise à l'acceptation des propriétaires.
Nichée dans le village de Wansin à deux pas du Brabant Wallon dans une rue en cul-de-sac au calme absolu, cette ancienne fermette de 1895 a été entièrement rénovée tout en préservant l'authenticité et le cachet qui font son charme. Sur une parcelle de 22,5 ares, elle offre un cadre de vie rare, où pierres anciennes et confort moderne se répondent harmonieusement.
La salle à manger donne sur la cuisine, elle-même ouverte sur la terrasse, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À côté, un généreux salon de 52 m² invite à la détente, réchauffé par un feu ouvert au bois qui ajoute tout le cachet à cette pièce de vie. Une partie du rez-de-chaussée a été entièrement pensé et rénové pour permettre l'exercice d'une profession libérale avec un espace de 49 m² sur deux niveaux.
Le premier étage accueille deux salles de bain, un bureau, une buanderie de 5,8 m², ainsi qu'une chambre avec dressing attenant.
Au deuxième étage, on retrouve deux belles chambres de 28 et 36 m².
Confort et technique au rendez-vous :
- Chauffage central au mazout
- Système d'alarme
- Adoucisseur d'eau
- Installation électrique bihoraire triphasée, conforme
- 27 panneaux photovoltaïques (installés en 2021) avec une batterie de 17,4 kWh
- Piscine chauffée par pompe à chaleur, pour en profiter dès les beaux jours
- PEB C - 76 776 kWh/an - 199 kWh/m2.an - 20241224012339
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré se dévoile en plusieurs niveaux, créant de véritables espaces de promenade et de détente, où chaque recoin réserve une nouvelle perspective sur la propriété.
Une maison rare, alliant authenticité, autonomie énergétique et art de vivre — un coup de cœur assuré.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0483/42.84.59 email: Contact
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Ce bien, situé près de la Rue du Cherra, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 47 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.
À 27 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".
Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 8 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Orp" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Hannut" (5 minutes en voiture), "Intermarché Hannut" (4 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec une station située à 19 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Laurence Kaye", à seulement 27 minutes de marche.
À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale De Hannut III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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