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Villa à vendre, Viemme VBE70512 Option

Rue de Huy 263, 4317 Viemme
479 000 €
4 Chambre(s) 204 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 479 000 €
Revenu cadastral 984 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 204 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 56 m²
Surface totale du terrain 2350 m²
Surface constructible 166 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 239 kWh/m²/an
Référence PEB 20260917016755
Date de validité PEB 17/09/2036
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70512 Réf. vendeur: 3572 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Huy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 245 - Waremme - Verlaine, 145 - Huy - Waremme avec une station située à 3 minutes à pied, 83 - Liège - Hannut avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Faimes" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (6 minutes en voiture), "Spar Waremme-Sud" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre De Viemme" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est accessible en 7 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 16 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 19 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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