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Villa à vendre, Saint-Georges-sur-Meuse VBE12925 Option

Rue Vingt Ponts 92, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
349 000 €
2 Chambre(s) 111 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1998
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 349 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 111 m²
Surface du séjour 34 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 94 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1250 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1396 m²
Profondeur du terrain 69 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 253 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30606 kWh/an
Date de validité PEB 26/01/2036
Emission de CO2 63
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE12925 Réf. vendeur: 7322637 Dernière modification: 31/08/2026

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Villa à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Vingt Ponts offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", à 17 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Nanie Poppins" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 19 minutes de route.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 245 - Waremme - Verlaine, 85 - Liège - Huy avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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