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VBE52477-0 19

Villa à vendre, Huy VBE52477 Option

Rue du Long Thier 87 , 4500 Huy
349 000 €
Label Immo Sprl
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3 Chambre(s) 130 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2012
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 126 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 30 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1500 m²
Surface constructible 130 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 101 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12707 kWh/an
Référence PEB 20260724000777
Date de validité PEB 24/07/2036
Emission de CO2 24
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE52477 Réf. vendeur: 1519095 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Long Thier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche joignable en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Huy" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 2 minutes.

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 9 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 16 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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