Villa à vendre - Huy VBE61507

Rue des Remparts 10 4500 Huy

àpd 360 000 €

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VBE61507

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À deux pas de la Grand-Place de Huy, cette villa à découvrir sans tarder bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, un bureau, un lumineux séjour avec grande baie vitrée et belle cheminée dotée d'une cassette à bois, une cuisine équipée entièrement refaite en 2017. La cuisine et le séjour s’ouvrent sur une grande terrasse en pierre orientée sud-est. À l’étage : Un hall de nuit, 4 chambres équipées de placards intégrés (dont deux avec coin lavabo), une salle de bain. Au sous-sol : Plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement. Garage attenant à la maison avec mezzanine. Grenier avec isolation du sol. Le jardin, particulièrement agréable et bien arboré, offre un véritable ilot de fraicheur en plein cœur de Huy, à l’abri des regards. Chauffage central au gaz. Système d’alarme anti-intrusion. Installation électrique conforme. PEB : D (proche du C !) Une maison familiale chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel, qui séduira par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangements, son jardin et surtout sa situation très prisée. Coup de cœur assuré! Faire offre à partir de 360.000,00EUR sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. POUR PLANIFIER UNE VISITE : Tel 0472 43 09 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 1 256 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

190 m²

Surface du séjour

26 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

660 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20260805016564

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61507 Réf. vendeur: AdId:300230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

619 m 2' 3'' 671 m 46'' 551 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

493 m 1' 47'' 545 m 41'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

493 m 1' 47'' 545 m 41'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

645 m 4' 1,1 km 1' 29'' 350 m 4' 350 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

80 m 58''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

166 m 1' 59''

Gares

Huy / Hoei

2 km 11' 2,1 km 2' 44'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

24,3 km 1º 57' 27,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,6 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

775 m 2' 54'' 810 m 1' 23'' 397 m 5' 397 m 5'

Carrefour Express Huy

599 m 1' 59'' 650 m 40'' 507 m 7' 599 m 7'

Intermarché Huy

954 m 4' 954 m 1' 28'' 653 m 11' 894 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

1,9 km 3'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,2 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

32,8 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,2 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,5 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Place Saint-Denis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Petit À Petit Rive Droite", à seulement 7 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 13 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 3 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Huy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

4f74f23ac551480c991dd8cafcb7956f.pdf

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