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Villa à vendre en viager, Verlaine VBE31890

Grand Route 228, 4537 Verlaine
Bouquet 100 000 €
4 Chambre(s) 300 m² 2 Garage 13 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 100 000 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 1 790 €
Nombre de vendeurs 2
Rente indexée Oui
Durée maximale de la rente 15
Age du premier vendeur 75
Age du deuxième vendeur 73
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 300 m²
Meublé Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 200 m²
Surface totale du terrain 4809 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 253 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 96027 kWh/an
Date de validité PEB 05/06/2036
Emission de CO2 65
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31890 Réf. vendeur: 7718100 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Grand Route, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est accessible en 5 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Tout-Petits Du Poncha" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 5 minutes de route.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 18 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 1 minute.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône, 85 - Liège - Huy, 245 - Waremme - Verlaine avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Saint-Georges (Verlaine)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Saint-Georges" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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