Villa à vendre en viager - Verlaine VBE31890

Grand Route 228 4537 Verlaine

Bouquet 100 000 €

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VBE31890

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Garage
  • 13 Place(s) de parking
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Description

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Située à Verlaine, dans un quartier résidentiel calme et agréable, Trevi Rasquain vous propose cette magnifique villa de 300 m² habitables sur une très belle parcelle de 4809m². Elle se compose comme suit :au rez :spacieux hall d'entrée avec wc séparé, belle cuisine équipée , salon, salle à manger, spacieuse véranda menant au jardin. Au 1er étage : hall de nuit, salle de bains avec WC et 4 belles chambres chambres. Au sous-sol : 3 caves . Elle bénéficie de 2 grands garages , de nombreux emplacements de parkings extérieurs, terrasse et un jardin idéalement exposés SUD ! Infos techniques : la maison a récemment fait l’objet de travaux orientés vers l’autonomie énergétique et la réduction des coûts ! PEB "C", 34 panneaux photovotaïques, chauff. centr. mazout, châssis dbl vitr. pvc avec volets, . Conditions du viager : bouquet de 100.000 €, rente mensuelle indexable de 1790 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : homme - 75 ans-Madame 73 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 790 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 75
  • Age du deuxième vendeur: 73

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

200 m²

Surface totale du terrain

4809 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96027 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2036

Emission de CO2

65

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31890 Réf. vendeur: 7718100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

847 m 2' 49'' 847 m 1' 35'' 534 m 10' 847 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 895 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 895 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,3 km 12' 3,3 km 5' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,1 km 1' 25''

Bus

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

178 m 2' 8''

Gares

Engis

6,8 km 34' 8 km 10' 5,5 km 1º 4' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

12 km 42' 10,8 km 8' 9,9 km 1º 5'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

5,3 km 4'

Supermarchés

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

390 m 1' 18'' 390 m 31'' 390 m 5' 390 m 5'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

566 m 2' 18'' 566 m 1' 2'' 564 m 7' 564 m 7'

Okay Saint-Georges

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17 km 19'

Musées

Préhistomuseum

10,4 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

16,1 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 36'

Châteaux

Château De Jehay

4,6 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

24,8 km 18'

Tourisme

Vivre près de Grand Route offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 11 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 18 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 5 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 1 minute.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est accessible en 5 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Saint-Georges (Verlaine)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Saint-Georges" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine avec une station située à 2 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

peb.gd.route.228.pdf

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