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VBE57961-0 21
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Villa à vendre, Amay VBE57961

Chaussée de Liège 150 C , 4540 Amay
275 000 €
WE INVEST HUY
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3 Chambre(s) 114 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1965
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 275 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface habitable 114 m²
Surface du séjour 25 m²
Surface du bureau 8 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 48 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 640 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 648 m²
Profondeur du terrain 49 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 399 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61298 kWh/an
Date de validité PEB 18/08/2036
Emission de CO2 98
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57961 Réf. vendeur: 7784845 Dernière modification: 25/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée de Liège, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Amay" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (3 minutes en voiture), "Intermarché Tihange" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Grenouillère" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Huy" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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