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Villa à vendre, Amay VBE57961

Chaussée de Liège 150 C , 4540 Amay
275 000 €
3 Chambre(s) 114 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1965
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 275 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface habitable 114 m²
Surface du séjour 25 m²
Surface du bureau 8 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 48 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 640 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 648 m²
Profondeur du terrain 49 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 399 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61298 kWh/an
Date de validité PEB 18/08/2036
Emission de CO2 98
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE57961 Réf. vendeur: 7784845 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Liège offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Amay" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (3 minutes en voiture), "Intermarché Tihange" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 10 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ampsin" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Huy" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Grenouillère", à 17 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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