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Villa à vendre, Ouffet RBV84064

Rue de Hody (lot 4) , 4590 Ouffet
349 500 €
4 Chambre(s) 152 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 500 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 152 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 963 m²
Profondeur du terrain 40 m
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84064 Réf. vendeur: 7341 Dernière modification: 06/05/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Hody, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Hody" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hamoir" (7 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet", à 10 minutes.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 21 minutes en voiture.

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 8 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamoir" est à moins de 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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