Villa te koop - Ouffet RBV84064

Rue de Hody (lot 4) 4590 Ouffet

349 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV84064
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Hody (lot 4) 4590 Ouffet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ouffet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GROS ŒUVRE FERMÉ – POSSIBILITÉ D’UNE CLÉ SUR PORTE. Située dans le beau village d’Ouffet et à proximité de toutes commodités et des grands axes routiers, cette splendide villa vendue en gros œuvre fermé de 185m² et assise sur un terrain de 963m² se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée avec toilette indépendante, un vaste et lumineux séjour ouvert sur la cuisine pour un total de +/- 53m², une buanderie et un garage de 22m². Au 1er étage: un hall de nuit desservant 4 agréables chambres (+/- 13m², 11m², 11m² et 11m²), une salle de bain, une salle de douche et une seconde toilette indépendante. Au 2ème étage: des combles de rangement. À l’extérieur: emplacements de parking et beau jardin orienté sud-ouest. Caractéristiques techniques: matériaux de haut de gamme, isolation thermique et acoustique performante et châssis en aluminium double vitrage, citerne à eau de pluie de 10.000L. Prix en gros œuvre fermé: 349.500€ HTVA et frais annexes (offre soumise à l’acceptation du vendeur). Plus d’informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel! À visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

963 m²

Diepte perceel

40 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV84064 Ref. verkoper: 7341 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet

859 m 4' 969 m 1' 22'' 653 m 10' 859 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École

779 m 3' 888 m 1' 12'' 671 m 9' 779 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École

779 m 3' 888 m 1' 12'' 671 m 9' 779 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

779 m 3' 888 m 1' 12'' 671 m 9' 779 m 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

101 m 1' 13''

Treinstations

Hamoir

6,9 km 24' 7,5 km 7' 5,1 km 31' 6,9 km 1º 23'

Luchthavens

Liège Airport

26,2 km 2º 5' 33,3 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

1,2 km 1' 54''

Winkels

Shop & Go Delhaize Hody

789 m 2' 37'' 789 m 58'' 779 m 9' 789 m 9'

Intermarché Hamoir

6,7 km 22' 7,3 km 7' 5 km 32' 6,7 km 1º 21'

Spar Anthisnes

5,7 km 19' 5,8 km 5' 5,2 km 1º 8' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Grotte De Comblain

10,6 km 11'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

6,2 km 6'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

19,7 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

7,5 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

17,9 km 19'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

19,6 km 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Hody biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 8 minuten met de auto.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.U vindt een "Grotte De Comblain" op 11 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Hody (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Spar Anthisnes (5 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 27 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hamoir", op 7 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen