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Villa à vendre, Romsée VBE79727

Rue de Wérister 16-28 , 4624 Romsée
399 000 €
3 Chambre(s) 192 m² 1 Salle(s) de bain

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 399 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 192 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 42 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Oui
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Surface totale du terrain 520 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 32 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE79727 Réf. vendeur: 1544214 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Wérister, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Fléron" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 39 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 29 - Rép. Française - Fléron avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. C. Du Service Sac Les Petits Filous" est à 14 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 10 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 12 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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