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Villa à vendre, Romsée VBE79727

Rue de Wérister 16-28, 4624 Romsée
399 000 €
3 Chambre(s) 192 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 399 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 192 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 42 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Oui
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Surface totale du terrain 520 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 32 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE79727 Réf. vendeur: 1544214 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de Wérister offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Fléron" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 29 - Rép. Française - Fléron avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 22 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 10 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 10 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. C. Du Service Sac Les Petits Filous" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", à seulement 13 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 39 minutes de route.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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