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Villa à vendre, Soumagne VBE70344

4630 Soumagne
619 000 €
4 Chambre(s) 230 m² 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse 766 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1996
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 619 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 230 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 766 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 1168 m²
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 46113 kWh/an
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70344 Réf. vendeur: 7877996 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Barthélemy Laruth, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 69 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 268 - Fléron - Soumagne, 68 - Liège - Soumagne avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 24 minutes en voiture ou 126 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "J. S. Du Service Babysoum" (crèche) se trouve à 30 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Soumagne" (7 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (7 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 19 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 39 minutes de route.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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