Villa à vendre - Pepinster VBD75325

Rue Mortbonhomme 76 4860 Pepinster

420 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Mortbonhomme 76 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette superbe villa située à Cornesse. Elle est composée d'un grand séjour ouvert et très lumineux, donnant accès sur la cuisine full équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'un bureau, 3 chambres à coucher + comble aménageable, une salle de bain, une salle de douche, d'un vestiaire, d'un jardin et d'une terrasse. Caractéristiques techniques : - Electricité conforme, - Châssis double vitrage en PVC, - Pompe à chaleur, - Toiture neuve et isolée. A voir ABSOLUMENT !

DESDCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelage au sol (4m²)
- Buanderie parquet au sol (7m²)
- Grand séjour carrelé au sol (31m²)
- Cuisine full-équipée (meubles hauts et bas, taque induction, four, miccro-onde, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, congélateur) (14m²)
- Bureau carrelage au sol (16m²)
- WC suspendu (2m²)
- Accès au gcomble amménagable (idéal pour en faire une suite parentale)

Niveau -1 :
- Hall de nuit carrelage au sol (5m²)
- Chambre à coucher carrelage au sol (13m²)
- Chambre à coucher carrelage au sol (13m²)
- Chambre à coucher carrelage au sol (17m²)
- Salle de bain avec baignoire et douche (9m²)
- Salle de douche (4m²)
- Buanderie (4m²)

Commodités: ( cahier des charges sur demande)
- Nouvelle construction
- Chassis double vitrage en PVC
- Pompe à chaleur
- Toiture neuve et isolée; isolation des
- Electrcitié conforme
-..........

PEB: B
RC: En attente

Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

14 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

610 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

706 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75325 Réf. vendeur: 7523979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Zen

498 m 1' 41'' 498 m 56'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

467 m 1' 33'' 467 m 56'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

467 m 1' 33'' 467 m 56'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,5 km 6' 2,7 km 4' 924 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

491 m 6'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

554 m 7'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

944 m 11'

Gares

Pepinster

1,2 km 6' 2,4 km 4' 898 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

28,6 km 2º 2' 35,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

5,4 km 19' 4,5 km 22' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

1,3 km 6' 1,5 km 2' 25'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Pepinster

1,4 km 6' 1,6 km 2' 32'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Lidl Verviers

4,1 km 15' 4,4 km 6' 3,4 km 25' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,2 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,4 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,4 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,2 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 37'

Châteaux

Château De Franchimont

9,8 km 14'

Golfs

Golf Du Haras

6,6 km 11'

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 11 minutes en voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 26 minutes de voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers Park Sncb".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Il vous faudra 22 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Verdi" à 18 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Baby Zen" et se trouve à 6 minutes en marchant.

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Documents

plan de division des lots.pdf

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plan rdc.pdf

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plan niveau -1.pdf

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