Villa à vendre - Aywaille VBE33414

4920 Aywaille

89 000 €

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VBE33414

  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Opportunité à Aywaille – Appartement lumineux en plein centre ! Situé au cœur de toutes les commodités, cet appartement de 64 m² offre un beau potentiel après un petit rafraîchissement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein (Loué : 400 euros / mois). Espaces : Grande pièce de vie baignée de lumière, chambre spacieuse et salle de douche avec WC. Technique : Électricité conforme, chauffage électrique à accumulation. Les plus : RC 352 € Localisation : 3ème étage, centre d'Aywaille. Infos & Visites : Olivier Tontodimamma au Tel 0497/69 22 57 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

594 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38293 kWh/an

Date de validité PEB

21/04/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33414 Réf. vendeur: 7669466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

512 m 3' 562 m 46'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

584 m 4' 609 m 1' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

584 m 4' 609 m 1' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

485 m 1' 36'' 485 m 36'' 332 m 4' 332 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

100 m 1' 12''

Gares

Aywaille

365 m 5' 490 m 42'' 323 m 4' 323 m 4'

Aéroports

Liège Airport

29,5 km 2º 12' 37 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

2,7 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

211 m 42'' 211 m 16'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Lidl Aywaille

565 m 1' 43'' 565 m 45'' 512 m 7' 565 m 7'

Delhaize Aywaille

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,4 km 10' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,7 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,9 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,4 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,4 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,8 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Rue Nicolas Lambercy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à 4 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Ile Aux Câlins" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aywaille Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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