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Villa à vendre, Aywaille VBE33414

4920 Aywaille
89 000 €
1 Chambre(s) 64 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 89 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 64 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 594 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38293 kWh/an
Date de validité PEB 21/04/2036
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33414 Réf. vendeur: 7669466 Dernière modification: 10/06/2026

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Villa à vendre - Aywaille ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Nicolas Lambercy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aywaille Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Ile Aux Câlins", à seulement 6 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 11 minutes.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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