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Villa à vendre, Aywaille VBE33414

4920 Aywaille
89 000 €
1 Chambre(s) 64 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 89 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 64 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 594 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38293 kWh/an
Date de validité PEB 21/04/2036
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33414 Réf. vendeur: 7669466 Dernière modification: 10/06/2026

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Villa à vendre - Aywaille ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Nicolas Lambercy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à seulement 4 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Ile Aux Câlins" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aywaille Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes de route.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 12 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 11 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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