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VBE90465-0 25
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Villa à vendre, Aywaille VBE90465

Avenue François Cornesse 78, 4920 Aywaille
339 000 €
HONESTY LIEGE
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5 Chambre(s) 214 m² 2 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 339 000 €
Revenu cadastral 1 941 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 8 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 214 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1054 m²
Raccordé aux égouts Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 384 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 82317 kWh/an
Date de validité PEB 02/04/2035
Emission de CO2 95
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90465 Réf. vendeur: 7937319 Dernière modification: 12/11/2026
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Habiter à proximité de l'Avenue François Cornesse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. A. Du Service Sac Cel" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Bastogne", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Aywaille Centre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 9 minutes.

À 5 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 11 minutes.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 142 - Esneux - Gouvy avec une station située à 10 minutes à pied, 465 - Barvaux - La Reid, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 29 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 1 minute en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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