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VBE64401-0 32
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Villa à vendre, Stoumont VBE64401

Lorcé 5 , 4987 Stoumont
àpd 419 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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5 Chambre(s) 258 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1999
Prix 419 000 €
Revenu cadastral 1 250 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 1804 m²
Surface habitable 258 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Dressing Oui
Surface du dressing 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 42 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 2581 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2715 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 214 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55090 kWh/an
Date de validité PEB 17/06/2036
Emission de CO2 13623
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64401 Réf. vendeur: 7855525 Dernière modification: 07/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Lorcé, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers la crèche "Les Stou'Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 13 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Roch" est accessible en 16 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 13 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 11 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 20 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 26 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aywaille" (11 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (11 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (10 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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