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VBE64401-0 32
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Villa à vendre, Stoumont VBE64401 Option

Lorcé 5, 4987 Stoumont
àpd 419 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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5 Chambre(s) 258 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1999
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 419 000 €
Revenu cadastral 1 250 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 1804 m²
Surface habitable 258 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Dressing Oui
Surface du dressing 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 42 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 2581 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2715 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 214 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55090 kWh/an
Date de validité PEB 17/06/2036
Emission de CO2 13623
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64401 Réf. vendeur: 7855525 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Lorcé, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aywaille" (11 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (11 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 142 - Esneux - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 26 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 20 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Stou'Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 13 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Roch" se trouve à 16 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 52 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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