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VBE64401-0 32
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Villa à vendre, Stoumont VBE64401 Option

Lorcé 5, 4987 Stoumont
àpd 419 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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5 Chambre(s) 258 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1999
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 419 000 €
Revenu cadastral 1 250 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 1804 m²
Surface habitable 258 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Dressing Oui
Surface du dressing 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 42 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 2581 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2715 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 214 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55090 kWh/an
Date de validité PEB 17/06/2036
Emission de CO2 13623
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64401 Réf. vendeur: 7855525 Dernière modification: 05/10/2026
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Villes proches

Habiter à proximité de Lorcé, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Roch" est accessible en 16 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Stou'Petits" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 13 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 142 - Esneux - Gouvy avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 13 minutes en voiture ou 58 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aywaille" (11 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (11 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (10 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 16 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 26 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 11 minutes de route.

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" est accessible en 21 minutes.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 23 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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