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Villa à vendre, Namur VBE56278

5000 Namur
449 000 €
4 Chambre(s) 175 1 Garage Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1963
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 1 712 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 544 m²
Profondeur du terrain 29 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 235 kWh/m²/an
Référence PEB 20250912004901
Date de validité PEB 12/09/2035
Emission de CO2 58
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56278 Réf. vendeur: 25998 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien à Namur bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 2 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.

À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 3 minutes de route.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops", à 6 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Volière" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Square Léopold", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Cite Administrative" à seulement 2 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Corbeille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Namur" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 2 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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