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Villa à vendre, Champion VBE82194

5020 Champion
495 000 €
4 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 7 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface habitable 150 m²
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Oui
Feu ouvert Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 570 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 294 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45516 kWh/an
Date de validité PEB 30/09/2030
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE82194 Réf. vendeur: 7912364 Dernière modification: 21/10/2026

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Villa à vendre - Champion ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de la Jonquière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Champion" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Champion" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. N. Du Service Les Marmouzets" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale De La Providence" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "École Primaire De La Providence De Champion" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut De La Providence", à seulement 1 minute de marche.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 6 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namen / Namur" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Luc" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 27 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 20 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 10 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 816 - Namur - Meeffe avec une station située à 4 minutes à pied, E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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