4 Chambre(s)
158 m²
1 Garage
4 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
!!! VENDU !!!Belle propriété de plus de 264 m² utile, très bien située, quartier résidentielle au calme, tout confort comprenant au rez-de-chaussée : hall, salon, salle-à-manger, cuisine semi-équipée, 1 chambre avec 1 salle-de-bains en suite, 1 wc séparé avec lave-mains. A l'étage : 3 chambres, 1 salle-de-douches, grenier pour rangement. Au sous-sol : garage 1 voiture, diverses caves, emplacement parking pour 4 voitures.Beau jardin à maturité avec abri jardin.CaractéristiquesRéférence: VM242Cadastre :Section B n° 669/C et 670/CAnnée de construction :1994Nombre façade :4Surface habitable :158 m²Surface utile :264,8 m²Terrain :lot n° 3Surface terrain :877 m²Largeur terrain à rue :18,73 mOrientation façade à rue :SudRez-de chausséeHall :3,50 x 3,20 mSalon :4,40 x 3,80 mSalle-à-manger :6,45 x 4,00 mCuisine :4,60 x 3,60 mSalle-de-bains :2,70 x 2,50 mChambre 1 :4,20 x 3,60 mWc :EtageHall de nuit :Chambre 2 :3,80 x 2,90 mChambre 3 :3,80 x 2,90 mChambre 4 :3,80 x 3,60 mSalle-de-douches :2,50 x 1,80 m + 1,20 x 1,00 mGrenier :Sous-solCave 1 :8,40 x 3,80 mCave 2 :3,50 x 3,20 mCave 3 :4,00 2,50 mCave 4 :4,50 x 3,60 mGarage :7,00 x 3,60 mEquipements et ConfortsHall :CarrelageEscalier :en chêneSalon/ Salle-à-manger :Carrelage. Poêle à boisCuisine :Carrelage. Taque électrique vitro-céramique 4 feux, 2 bacs en résine,hotte, lave-vaisselle. Meubles en chêne.Chambres :carrelageWc :Carrelage. Lave-mainsSalle-de-bains :Carrelage. Baignoire, 2 lavabos,Salle-de-douches :Carrelage. Cabine douches, 1 lavabo, wcGrenier :rangementSous-sol :garage 1 voiture - diverses cavesExtérieurJardin :pelouse, arbustes, haies, luminairesTerrasse :Emplacement parking :gravier, 4 voituresAbri jardin :boisTechniquesGros-oeuvre :TraditionnelVide ventilé :Non, cavesMaçonnerie murs porteursBlocs bétonMurs intérieurs :plafonnageParement façade :briquesCharpente :BoisToiture :Tuiles bétonIsolation :laine de verre 6 cmGouttières - écoulements :zincChâssis :double vitrage PVCVolets :PVC au rez-de-chausséeMenuiseries intérieures:de style en chêneQuincaillerie :laitonPanneaux photovoltaïquesnonElectricité :non-conformeCompteur :mono horaireRapport électrique :Certinergie le 08/02/2019Alarme :nonPEB :Label "F". 472 kWh/m².anCertificat n° 20190215012133valable jusqu'au 15/02/2029Chauffage :MazoutChaudière :ChapéeCapacité citerne :> 3.000 litresCertificat citerne :contrôle étanchéité et conformité du 08/02/2019Radiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :sur chaudière, 130 litresTraitement eau :nonCiterne eau de pluie :nonEvacuation eaux usées :vers égout publicRaccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, internetUrbanisme :aucune infractionEtat général :Excellent étatAccèsAxes routiers :N4 à 4 minutesBus :3 minutes à piedCentre ville Gembloux :6 minutesAspects FinanciersPrécompte immob :1.185,92 eurosR.C. Ordinaire :1.269,00 eurosR.C. Indexé :2.267,00 euros
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
365 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Ascenseur
Non
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
877 m²
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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119 m · 23''
119 m · 5''
119 m · 1' 26''
119 m · 1' 26''
Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)
240 m · 48''
240 m · 10''
240 m · 2' 52''
240 m · 2' 52''
Intermarché Gembloux
665 m · 4'
665 m · 1' 2''
607 m · 7'
607 m · 7'
Tourisme
Parc Aqualibi
Parcs d'attractions
20,3 km · 16'
Musée Ligny 1815
Musées
11,7 km · 12'
Abbaye De Villers
Monuments religieux
23,6 km · 18'
Espace De L'Homme De Spy
Activités
17,2 km · 14'
Bateaux Meuse-Ardennes
Voyages en bateau
20 km · 19'
Golf & Hôtel De Falnuée
Golfs
10,3 km · 13'
Villes proches
La Louvière
46 km · 32'
43,7 km · 2º 36'
Malines
61,8 km · 44'
57,3 km · 3º 37'
Louvain
44,3 km · 40'
37 km · 2º 23'
Namur
19,2 km · 17'
18,9 km · 1º 7'
Charleroi
32 km · 27'
26,8 km · 1º 30'
Bruxelles
45,5 km · 39'
43,3 km · 2º 51'
Transports en commun
Habiter à proximité de la Chaussée de Tirlemont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 148 - Gembloux - Landen avec une station située à 1 minute à pied, 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 711 - Gembloux - Saint-Denis avec une station située à 14 minutes à pied.
Éducation
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Collège St Guibert Maternelle Ernage" est accessible en 2 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Guibert (D2-D3)" est à 22 minutes à pied.
Le trajet vers la crèche "Les Roitelets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sucrerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.
Tourisme
12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 13 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".
Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".
Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.
Villes proches
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Gembloux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.