Villa à vendre, Lonzée VBE86704

Rue Bois des Renards 10 A, 5030 Lonzée

499 000 €

4 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

VILLA NEUVE ALLIANT ÉLÉGANCE, CONFORT ET PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine, idéalement implantée rue Bois des Renards 10 A à Lonzée, dans un environnement verdoyant et paisible, avec une vue imprenable sur les champs et les bois. Érigée sur un terrain de 6,37 ares orienté sud-est, cette propriété développe une superficie habitable nette d'environ 150 m² et offre des espaces de vie lumineux, généreux et parfaitement pensés. Vous découvrirez un agréable séjour avec salle à manger d'environ 35 m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une superbe cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit et télétravail se compose de 3 belles chambres + dressing, 1 jolie sdd ainsi que d'un bureau (pouvant également servir de chambre bébé), idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. Une buanderie et un grenier de rangement complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse offrant un panorama apaisant sur la nature environnante. Côté stationnement et rangement, la propriété dispose d'un garage une voiture, d'un car-port, de plusieurs emplacements de parking ainsi que d'un atelier avec abri pour motos sécurisé. Avis aux amateurs de belles randonnées moto. Véritable concentré de technologies et d'efficacité énergétique, cette villa affiche un excellent PEB A et bénéficie d'équipements particulièrement recherchés : pompe à chaleur, chauffage par le sol, 16 panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme et citerne d'eau de pluie de 20.000 litres. Sa localisation constitue également un atout majeur : à seulement 5 minutes de Gembloux, 15 minutes de Namur et 15 minutes de l'E411, vous profitez d'un accès aisé aux commodités et aux grands axes tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Un bien récent, économe, parfaitement équipé et idéalement situé : le compromis rêvé entre tranquillité, modernité et facilité au quotidien. UN REEL MUST!!!

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 499 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 150 m²

Surface du séjour 35 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Surface du jardin 1 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Surface totale du terrain 637 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 64 kWh/m²/an

Référence PEB 20260716501655

Emission de CO2 16

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86704 Réf. vendeur: 2103 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

Le Rêve Du Petit Prince Crèches

1,2 km · 4' 1,8 km · 2' 3'' 667 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Libre Lonzée Écoles maternelles

1,6 km · 7' 2 km · 2' 11'' 1 km · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Fondamentale Libre Lonzée Écoles primaires

1,6 km · 7' 2 km · 2' 11'' 1 km · 19' 1,6 km · 19'

Cefa - "Basse Sambre" Écoles secondaires

3,6 km · 14' 3,7 km · 4' 2,9 km · 38' 3,2 km · 38'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

9,6 km · 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km · 10'

Lonzée Gares

1,6 km · 7' 1,7 km · 1' 50'' 1 km · 20' 1,6 km · 20'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

23,7 km · 1º 53' 29,5 km · 20' 0 m · 0''

Namur Supercharger Bornes de recharge

8,6 km · 7'

Cambio - Lonzée-Eglise Voitures en libre-service

1,5 km · 6' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Magasins

Louis Delhaize Gembloux Supermarchés

2,1 km · 7' 2,1 km · 1' 45'' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Spar Gembloux

2,9 km · 10' 2,9 km · 2' 22'' 2,5 km · 33' 2,8 km · 33'

Aldi Gembloux

3 km · 10' 3 km · 2' 42'' 2,6 km · 36' 3 km · 36'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

15,7 km · 16'

Musée Ligny 1815 Musées

20,7 km · 15'

Citadelle De Namur Monuments religieux

16,4 km · 17'

Espace De L'Homme De Spy Activités

12,8 km · 11'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

15,6 km · 16'

Château De Bioul Châteaux

32,1 km · 28'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

8,9 km · 11'

Villes proches

Seraing

70,7 km · 44' 64,6 km · 4º 35'

La Louvière

49 km · 31' 44,7 km · 3º 13'

Louvain

48,3 km · 43' 41,3 km · 2º 39'

Namur

14,8 km · 14' 14,5 km · 52'

Charleroi

35,1 km · 25' 27,7 km · 2º 7'

Bruxelles

49,5 km · 42' 47 km · 3º 5'

Villes proches

Vivre près de la Rue Bois des Renards offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lonzée-Eglise" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Rêve Du Petit Prince" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - "Basse Sambre" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 16 minutes de là.

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Gembloux" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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