Villa à vendre - Arsimont RBV78781

Rue Fosse-aux-Chênes 1 A 5060 Arsimont

447 000 €

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RBV78781

  • 4 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

WeHome vous propose une villa spacieuse de 330 m² avec partie professionnelle indépendante. Hall d'entrée spacieux, WC, living lumineux de plus de 50m², cuisine entièrement équipée tout aussi spacieuse avec accès terrasse et jardin, buanderie et garage 2 voitures. Partie professionnelle indépendante de 50 m² avec accès privatif, arrivée d'eau et évacuation (salon de coiffure, esthétique, profession libérale,...). À l'étage, vaste hall de nuit de 40m² à aménager selon vos besoins, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, seconde salle de bain et WC à parachever. À l'extérieur, belle terrasse de 120m² et jardin de 30 ares orienté plein ouest avec accès carrossable, idéal pour un loisir équestre ou autre. 24 panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, entièrement isolée. Quelques finitions à prévoir. PEB 20250918014841 "C" (199 kWh/m2/an). Faire offre à partir de : 447.000 € . Infos/visites? Tel 071/116.117 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 447 000 €
  • Revenu cadastral: 1 790 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

3000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Surface totale du terrain

3200 m²

Profondeur du terrain

112 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20250918014841

Date de validité PEB

18/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV78781 Réf. vendeur: 76 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. P. Du Service Sambrilou

1 km 4' 1,6 km 2' 21'' 941 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1,2 km 8' 1,6 km 3' 960 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

1 km 8' 1,7 km 3' 834 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

3,2 km 12' 3,2 km 6' 2,8 km 32' 3,2 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

731 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2,4 km 29'

Gares

Jemeppe-Sur-Sambre

4,5 km 16' 5,1 km 7' 3 km 45' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 16' 22,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,7 km 6'

Supermarchés

Trafic Auvelais

2,9 km 13' 4,2 km 5' 1,9 km 34' 2,9 km 34'

Delhaize Falisolle

2,3 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Sambreville

3,2 km 11' 3,8 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

20,7 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

13,2 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

23,1 km 23'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,5 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,3 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

19,7 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,4 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Palton, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 11 minutes.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 5 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 18 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais", à 12 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "H. P. Du Service Sambrilou", à seulement 12 minutes de marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Auvelais" (5 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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