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Villa à vendre, Arsimont RBV78781 Vendu

Rue Fosse-aux-Chênes 1 A, 5060 Arsimont
397 000 €
4 Chambre(s) 330 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2013
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 397 000 €
Revenu cadastral 1 790 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 330 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Surface du bureau 50 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 120 m²
Surface totale du terrain 3200 m²
Profondeur du terrain 112 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m²/an
Référence PEB 20250918014841
Date de validité PEB 18/09/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78781 Réf. vendeur: 76 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Palton, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 17 minutes en voiture ou 98 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais", à 12 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "H. P. Du Service Sambrilou" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", une école maternelle joignable en 14 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (11 minutes de route).

À 5 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 18 minutes.

"Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Auvelais" (5 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Auvelais avec une station située à 15 minutes à pied, 58 - Créalys - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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