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Villa à vendre, Arsimont VBE62759

5060 Arsimont
àpd 380 000 €
3 Chambre(s) 156 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Prix 380 000 €
Revenu cadastral 600 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 156 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 20 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1384 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 80 m²
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Oui
Surface totale du terrain 1384 m²
Largeur du terrain à rue 20 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 261 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40689 kWh/an
Date de validité PEB 05/05/2036
Emission de CO2 21
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62759 Réf. vendeur: 7845091 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue d'Auvelais, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Auvelais" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 18 minutes en voiture.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 20 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 17 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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