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Villa à vendre, Arsimont VBE62759

5060 Arsimont
àpd 380 000 €
3 Chambre(s) 156 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Prix 380 000 €
Revenu cadastral 600 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 156 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 20 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1384 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 80 m²
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Oui
Surface totale du terrain 1384 m²
Largeur du terrain à rue 20 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 261 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40689 kWh/an
Date de validité PEB 05/05/2036
Emission de CO2 21
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62759 Réf. vendeur: 7845091 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue d'Auvelais, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 18 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 6 minutes en voiture.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Auvelais" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Auvelais avec une station située à 10 minutes à pied, 58 - Créalys - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 17 minutes en voiture ou 98 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 19 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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