Villa à vendre - Fosses-la-Ville VBE44263

5070 Fosses-la-Ville

àpd 750 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 250
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Nichée dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces et des commodités, cette superbe villa 4 façades d'exception d'une superficie habitable de +/- 250 m² et érigée sur un terrain de +/- 20 a 16 ca séduira les amateurs d’espace, de lumière et de qualité. Entièrement rénovée à partir de 2011 et agrandie par une élégante extension, la maison est habitable immédiatement. Elle offre de grands volumes lumineux, sublimés par une excellente orientation, idéale pour profiter pleinement du jardin et de terrasses. Les matériaux nobles utilisés, associés à des finitions soignées, confèrent à l’ensemble un cachet indéniable. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 269 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

32 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2016 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39561 kWh/an

Date de validité PEB

19/02/2036

Emission de CO2

10197

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44263 Réf. vendeur: 7778010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chabo'T

358 m 1' 30'' 356 m 42'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Fosses-La-Ville

112 m 22'' 112 m 11'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Fosses-La-Ville

112 m 22'' 112 m 11'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

373 m 1' 19'' 373 m 42'' 373 m 4' 373 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

63 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

63 m 45''

Gares

Franière

6,6 km 30' 10,5 km 11' 5,7 km 1º 12' 6,6 km 1º 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,1 km 1º 31' 26,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

10,2 km 8'

Supermarchés

Trafic Fosses-La-Ville

398 m 1' 33'' 378 m 30'' 398 m 5' 398 m 5'

Okay Fosses-La-Ville

538 m 1' 47'' 538 m 1' 9'' 538 m 6' 538 m 6'

Aldi Fosses-La-Ville

625 m 2' 5'' 625 m 50'' 624 m 8' 625 m 8'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

16 km 16'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

16,6 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,3 km 16'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

735 m 1' 2''

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,1 km 17'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31 km 31'

Châteaux

Château De Bioul

14,2 km 14'

Golfs

Golf De Rougemont

14,2 km 16'

Transports

Ce bien à Fosses-la-Ville bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Namur à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Chabo'T" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Fosses-La-Ville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 16 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 16 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 14 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 16 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 31 minutes de là.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Fosses-La-Ville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Fosses-La-Ville" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fosses-La-Ville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec une station située à 1 minute à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

peb floute.pdf

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rapport des actes et travaux projetes piscine et terrasses.pdf

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rapport de chantier.pdf

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plan de lotissement.pdf

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plan d'alea d'inondations.pdf

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plans maison.pdf

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plan de division.pdf

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permis d'urbanisme.pdf

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implantation d'une construction proces verbal de controle.pdf

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declaration d'achevement des travaux.pdf

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contrat d'entretien climatec.pdf

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avis sur ancien cu1.pdf

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offre d'achat.pdf

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plans construction terrasse & piscine.pdf

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plan geometre.pdf

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plan cadastral.pdf

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croquis abattage des arbres.pdf

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plans de transformation habitation.pdf

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plans avant travaux.pdf

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