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Villa à vendre, Jambes VBE14848 Option

Boulevard de Meuse 30 , 5100 Jambes
549 000 €
4 Chambre(s) 195 1 Garage 2 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1933
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 549 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 195 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Surface du bureau 6 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 51 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 38 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 27 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 239 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 347 m²
Profondeur du terrain 53 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 340 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 90559 kWh/an
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE14848 Réf. vendeur: 7609339 Dernière modification: 23/07/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Boulevard de la Meuse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Materne (Jambes)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

"Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Ecole Professionnelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Christienne Aubecq", une crèche joignable en 7 minutes.

Transports

La station "Libia Velo - Casino" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Port".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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