Villa à vendre - Jambes VBE14848 Option

Boulevard de Meuse 30 5100 Jambes

549 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Boulevard de Meuse 30 5100 Jambes

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Description

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

6 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

51 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

38 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

239 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

347 m²

Profondeur du terrain

53 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

90559 kWh/an

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14848 Réf. vendeur: 7609339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christienne Aubecq

573 m 1' 54'' 720 m 1' 20'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

542 m 1' 48'' 552 m 1' 14'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

542 m 1' 48'' 552 m 1' 14'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

542 m 1' 48'' 552 m 1' 14'' 542 m 7' 542 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

754 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

754 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

754 m 9'

Gares

Jambes

1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 795 m 8' 1 km 12'

Bornes de recharge

Château De Namur

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Port

34 m 6'' 34 m 24'' 34 m 24''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Casino

788 m 9'

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

565 m 1' 53'' 576 m 1' 2'' 565 m 7' 565 m 7'

Trafic Jambes

968 m 4' 1,1 km 2' 23'' 664 m 11' 968 m 12'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 828 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,5 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

1,5 km 2' 56''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

3,1 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,9 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

435 m 47''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,5 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

21 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

10,2 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Boulevard de la Meuse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 12 minutes de route."Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 28 minutes de là.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Christienne Aubecq" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Ecole Professionnelle", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Materne (Jambes)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Port".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Libia Velo - Casino".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

jbm30 - controle electrique - ac.pdf

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jbm30 - peb.pdf

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offre achat - we invest namur - novembre 2025.pdf

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plan_jbm30.pdf

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livret - we invest [fr-be].pdf

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