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Villa à vendre, Jambes VBE14848 Option

Boulevard de Meuse 30 , 5100 Jambes
549 000 €
4 Chambre(s) 195 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1933
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 549 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 195 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Surface du bureau 6 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 51 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 38 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 27 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 239 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 347 m²
Profondeur du terrain 53 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 340 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 90559 kWh/an
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE14848 Réf. vendeur: 7609339 Dernière modification: 23/07/2026

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Villa à vendre - Jambes ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près du Boulevard de la Meuse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Ecole Professionnelle" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Christienne Aubecq" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Port", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Libia Velo - Casino".

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 28 minutes de route.

À 20 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 1 minute de là.

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Materne (Jambes)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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