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Villa à vendre, Erpent VBE76765

5101 Erpent
790 000 €
5 Chambre(s) 264 m² 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse 920 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1964
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 790 000 €
Revenu cadastral 1 412 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 264 m²
Meublé Non
Surface du séjour 52 m²
Surface du bureau 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 920 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 920 m²
Profondeur du terrain 39 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 237 kWh/m²/an
Référence PEB 20240403026887
Date de validité PEB 03/04/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76765 Réf. vendeur: 26348 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue des Acacias, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Namur est à 22 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Jambes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jambes" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jambes-Gare".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 6 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 9 minutes en voiture.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : A - Belgrade - Erpent avec une station située à 1 minute à pied, 66 - Namur - Ciney, 41 - Namur - Gesves avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. V. Du Service Les Marmouzets" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Notre-Dame De La Paix" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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