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Villa à vendre, Erpent VBE76765

5101 Erpent
790 000 €
5 Chambre(s) 264 m² 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse 920 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1964
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 790 000 €
Revenu cadastral 1 412 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 264 m²
Meublé Non
Surface du séjour 52 m²
Surface du bureau 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 920 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 920 m²
Profondeur du terrain 39 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 237 kWh/m²/an
Référence PEB 20240403026887
Date de validité PEB 03/04/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76765 Réf. vendeur: 26348 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue des Acacias, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : A - Belgrade - Erpent avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 66 - Namur - Ciney, 41 - Namur - Gesves avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (7 minutes de route).

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 9 minutes.

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 23 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 6 minutes de voiture.

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame De La Paix" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "B. V. Du Service Les Marmouzets", une crèche joignable en 25 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Jambes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jambes" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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