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Villa à vendre, Erpent VBE76765

5101 Erpent
790 000 €
5 Chambre(s) 264 m² 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse 920 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1964
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 790 000 €
Revenu cadastral 1 412 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 264 m²
Meublé Non
Surface du séjour 52 m²
Surface du bureau 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 920 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 920 m²
Profondeur du terrain 39 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 237 kWh/m²/an
Référence PEB 20240403026887
Date de validité PEB 03/04/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76765 Réf. vendeur: 26348 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue des Acacias offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 23 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 7 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame De La Paix" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. V. Du Service Les Marmouzets" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 13 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Jambes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jambes" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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