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Villa à vendre, Erpent VBE56097

5101 Erpent
850 000 €
5 Chambre(s) 264 m² 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse 920 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1964
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 850 000 €
Revenu cadastral 1 412 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 264 m²
Meublé Non
Surface du séjour 52 m²
Surface du bureau 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 920 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 920 m²
Profondeur du terrain 39 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 237 kWh/m²/an
Référence PEB 20240403026887
Date de validité PEB 03/04/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56097 Réf. vendeur: 26023 Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue des Acacias, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Notre-Dame De La Paix" est à 20 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. V. Du Service Les Marmouzets", une crèche à seulement 25 minutes à pied.

Transports

À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jambes-Gare".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes-Est" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Namur en 22 minutes à vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 6 minutes de route.

À 23 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 9 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Jambes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jambes" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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