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Villa à vendre, Erpent VBE56097

5101 Erpent
850 000 €
5 Chambre(s) 264 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse 920 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1964
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 850 000 €
Revenu cadastral 1 412 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 264 m²
Meublé Non
Surface du séjour 52 m²
Surface du bureau 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 920 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 920 m²
Profondeur du terrain 39 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 237 kWh/m²/an
Référence PEB 20240403026887
Date de validité PEB 03/04/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56097 Réf. vendeur: 26023 Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue des Acacias, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. V. Du Service Les Marmouzets", à seulement 25 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame De La Paix" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Jambes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jambes" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 9 minutes.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 6 minutes de voiture.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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