Villa à vendre - Leuze RWC42805
485 000 €
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Description
Maison en cours de construction.
Au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette charmante villa neuve 4 façades vous offre un cadre de vie exceptionnel où confort, espace et sérénité se conjuguent parfaitement.
Idéalement située à seulement 5 minutes de Namur, 10 minutes d'Eghezée et 35 minutes de Bruxelles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des centres urbains et des principaux axes de communication.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité omniprésente qui caractérisent cette habitation. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec toilette séparée, un agréable séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'un garage intégré.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables, dont une superbe chambre parentale agrémentée d'un dressing, ainsi qu'une salle de douche.
À l'arrière, le spectacle est permanent : une magnifique vue dégagée sur les champs s'étend à perte de vue, offrant un sentiment rare d'espace et de liberté. Un véritable havre de paix où chaque saison dévoile un nouveau paysage.
Ce que vous allez aimer :
✓ Villa 4 façades lumineuse et parfaitement entretenue
✓ Situation stratégique à proximité de Namur, Eghezée et Bruxelles
✓ Cadre campagnard recherché et environnement paisible
✓ Vue exceptionnelle sur les champs à l'arrière de la propriété
✓ Séjour spacieux et convivial
✓ Cuisine équipée
✓ 3 chambres dont une suite parentale avec dressing
✓ Buanderie et garage intégré
✓ Idéal pour une famille en quête de qualité de vie
Une propriété où il fait bon vivre, alliant la quiétude de la campagne aux avantages de la proximité urbaine.
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et venez découvrir son cadre de vie unique lors d'une visite.
⚡ Confort & équipements
• Maison neuve – première occupation
• Panneaux photovoltaïques
• Construction moderne et économe en énergie
💰 Prix : faire offre à partir de 485.000€ hors frais
📞 Informations & visites
📧 Contact
📱 Tel +32 474/59.47.57 .
Les visuels d'intérieur présentés sont des illustrations d'ambiance permettant de visualiser le potentiel d'aménagement du bien. La maison est vendue entièrement terminée selon le descriptif général des travaux. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 485 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
- Prix du terrain: 145 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
182 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Porte de garage motorisée
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Adoucisseur d'eau
Non
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1188 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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