Villa te koop - Leuze RWC42805

rue des Mésanges 11 5310 Leuze

485 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC42805
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 182 m²
  • 1188 m² Tuin
rue des Mésanges 11 5310 Leuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Leuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige viergevelwoning te koop in Leuze combineert modern comfort met een rustige, landelijke ligging en biedt een uitzonderlijk woonkader van maar liefst 182 m² bewoonbare oppervlakte. Deze nieuwbouwwoning, gebouwd in 2026, is ontworpen met oog voor energiezuinigheid en hedendaagse woonwensen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een garage. Met een perceel van 1.188 m² tuin geniet u hier van een weidse, open zicht op de omliggende velden, wat een gevoel van ruimte en rust geeft dat zelden te vinden is. De woning wordt opgeleverd in uitstekende staat en is meteen beschikbaar bij akte. De praktische indeling van deze villa omvat onder meer vloerverwarming op gas, dubbel glas en zonnepanelen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Tevens werd er een regenwatertank geïnstalleerd en is er een dubbele elektriciteitsmeter aanwezig. De woning heeft ook alle nodige nutsvoorzieningen zoals riolerings-, gas- en wateraansluiting. Ondanks het landelijke karakter is er voldoende functionaliteit voor professionele doeleinden. De garage biedt plaats aan uw wagen en er is een fietsenstalling aanwezig. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Gelegen aan de rue des Mésanges 11 in 5310 Leuze, geniet u hier van het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van belangrijke steden zoals Namur (op vijf minuten), Eghezée (op tien minuten) en Brussel (op 35 minuten). Dit maakt de locatie ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 485.000 euro exclusief kosten. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met een uitstekende ligging en veel leefruimte? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze villa biedt u alle garanties voor een comfortabele en duurzame woonervaring.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja
  • Grondprijs: 145 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

182 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1188 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42805 Ref. verkoper: Leuze/mésanges 3 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. S. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

872 m 5' 1,5 km 2' 14'' 607 m 10' 872 m 10'

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale D'Éghezée III

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

École Fondamentale Communale D'Éghezée III

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

College Abbe Noel

5,6 km 19' 5,6 km 6' 5,1 km 24' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,1 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

864 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

864 m 10'

Treinstations

Marche-Les-Dames

10,9 km 52' 12,7 km 14' 8,5 km 43' 10,8 km 2º 10'

Laadstations

Kewlox

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

8,5 km 28' 8,1 km 29' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Delhaize Leuze

582 m 2' 50'' 582 m 56'' 582 m 7' 582 m 7'

Aldi Éghezée

4,5 km 15' 4,6 km 4' 4,1 km 34' 4,5 km 54'

Trafic Eghezee

4,6 km 15' 4,6 km 4' 4,2 km 32' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

12,5 km 14'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

10,2 km 11'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

12,2 km 12'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

27,3 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

12,3 km 12'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,4 km 26'

Golfen

Golf Club D'Andenne

23,7 km 24'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Mésanges, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Er is een boottocht te bereiken in 12 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 24 minuten met de auto."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 12 minuten te bereiken."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 14 minuten afstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-Les-Dames", op 14 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Namen is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Abbe Noel" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L. S. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Leuze (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Éghezée (4 minuten rijden), Trafic Eghezee (4 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen