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Villa à vendre, Saint-Germain VBE73380

rue de la Brasserie 1, 5310 Saint-Germain
A convenir 595 000 €

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 595 000 €
Revenu cadastral 1 357 €
TVA Non
Grenier Oui
Garage Oui
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Feu ouvert Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1310 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 136 kWh/m²/an
Référence PEB 20260924012127
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE73380 Réf. vendeur: AdId:302167 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Brasserie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 825 - Eghezée - Meux, 822 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Jean-Baptiste" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Abbe Noel" est accessible en 8 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Saint Germain - Les Petits Copains" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée I", une école primaire à seulement 16 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Grand-Leez" (10 minutes en voiture), "Aldi Éghezée" (6 minutes en voiture), "Trafic Eghezee" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 14 minutes de voiture.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 18 minutes de route.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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