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Villa à vendre, Saint-Germain VBE73380

rue de la Brasserie 1 , 5310 Saint-Germain
A convenir 595 000 €

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 595 000 €
Revenu cadastral 1 357 €
TVA Non
Grenier Oui
Garage Oui
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Feu ouvert Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1310 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 136 kWh/m²/an
Référence PEB 20260924012127
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE73380 Réf. vendeur: AdId:302167 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Brasserie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Seraing en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Grand-Leez" (10 minutes en voiture), "Aldi Éghezée" (6 minutes en voiture), "Trafic Eghezee" (7 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Denis-Bovesse" : 9 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 18 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 822 - Namur - Eghezée, 825 - Eghezée - Meux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Abbe Noel" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Jean-Baptiste", à 19 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée I" est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Saint Germain - Les Petits Copains" est à 4 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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