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Villa à vendre, Saint-Germain VBE73380

rue de la Brasserie 1 , 5310 Saint-Germain
A convenir 595 000 €

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 595 000 €
Revenu cadastral 1 357 €
TVA Non
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Feu ouvert Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Surface totale du terrain 1310 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 136 kWh/m²/an
Référence PEB 20260924012127
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE73380 Réf. vendeur: AdId:302167 Dernière modification: 29/09/2026

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Villa à vendre - Saint-Germain ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de la Brasserie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Grand-Leez" (10 minutes en voiture), "Aldi Éghezée" (6 minutes en voiture), "Trafic Eghezee" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Jean-Baptiste" est à 19 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée I" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Abbe Noel" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Saint Germain - Les Petits Copains", une crèche joignable en 4 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Denis-Bovesse" est à moins de 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 14 minutes de route.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 13 minutes.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 27 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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