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Villa à vendre, Saint-Germain VBE73380

rue de la Brasserie 1, 5310 Saint-Germain
A convenir 595 000 €

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 595 000 €
Revenu cadastral 1 357 €
TVA Non
Grenier Oui
Garage Oui
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Feu ouvert Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1310 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 136 kWh/m²/an
Référence PEB 20260924012127
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE73380 Réf. vendeur: AdId:302167 Dernière modification: 23/10/2026

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Villa à vendre - Saint-Germain ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Brasserie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 822 - Namur - Eghezée, 825 - Eghezée - Meux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Saint Germain - Les Petits Copains", à seulement 4 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Abbe Noel" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre Saint-Jean-Baptiste" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée I" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Denis-Bovesse" est à moins de 9 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Grand-Leez" (10 minutes en voiture), "Aldi Éghezée" (6 minutes en voiture), "Trafic Eghezee" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 16 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 14 minutes de route.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 18 minutes de route.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 13 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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