Villa à vendre - Hamois VBD58333

5360 Hamois

355 000 €

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VBD58333
  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** ACTION SUR LA VALEUR DE LA CONSTRUCTION (remise de 8,5%) *** HAMOIS: Résidences éco-responsables et Haut de gamme! Au cœur de cette charmante commune, à proximité de toutes les facilités et commodités, ce nouveau projet à l'esthétique soignée se compose de 14 villas dont notamment cette magnifique villa avec des finitions de qualité : châssis en PVC à coupure thermique, isolation thermique et phonique complète des parois extérieures, système VMC simple flux, citerne d'eau de pluie, système de chauffage géothermique, panneaux photovoltaïques, PEB A++.... Tout est pensé pour votre bien-être et pour l'économie durable de votre foyer! Vous bénéficierez d'un hall d'entrée avec wc, d'un espace salle à manger avec cuisine super équipée, d'un salon, d'un second wc, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que deux chambres. Caves et local technique en sous sol. Au niveau extérieur : une terrasse avec jardin entièrement clôturé et arboré. Parking privatif et parking visiteurs. VENTE sous le régime de la TVA. Droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et 21% pour la construction (REMISE de 8,5%). Ne manquez pas cette opportunité unique! Visitez nos logements et laissez-vous séduire par l'élégance et la sérénité des lieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

31 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58333 Réf. vendeur: 24607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,9 km 10' 4,5 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

2,1 km 8' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

2,1 km 8' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

3,4 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

999 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

2,1 km 25'

Gares

Natoye

3,2 km 14' 3,1 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

6,2 km 22' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Intermarché Assesse

6,5 km 35' 9,6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Colruyt Ciney

6 km 24' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

5,3 km 19' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

23,4 km 17'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

28,5 km 23'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,7 km 20'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

28,2 km 24'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

27,1 km 22'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,7 km 20'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

23,5 km 31'

Golfs

Golf Club D'Andenne

18,5 km 22'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" et se situe à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "W. C. Du Service Sac Les Arsouilles" et se trouve à 22 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Natoye", à seulement 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ciney - Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 74 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Natoye") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pharmacie Familia") est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Assesse" (8 minutes en voiture), "Colruyt Ciney" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 24 minutes en voiture."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 22 minutes.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan"."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 17 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 22 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 20 minutes de là.

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