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VBE64908-0 31

Villa à vendre, Emptinne VBE64908

Chaussée de marche 25 , 5363 Emptinne
560 000 €
L´OPPORTUNITE
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3 Chambre(s) 148 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 560 000 €
Revenu cadastral 1 108 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 148 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 12690 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 282 kWh/m²/an
Référence PEB 20260526010412
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE64908 Réf. vendeur: 4231 Dernière modification: 08/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Marche, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Natoye" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "E. K. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Ciney" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (4 minutes en voiture), "Aldi Ciney" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Natoye" : 5 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 22 minutes en voiture.

"Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 14 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 22 minutes de route.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 19 minutes de là.

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 42 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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