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VBE86290-0 31

Villa à vendre, Emptinne VBE86290

Chaussée de marche 25, 5363 Emptinne
560 000 €
L´OPPORTUNITE
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3 Chambre(s) 148 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 560 000 €
Revenu cadastral 1 108 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 148 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Surface totale du terrain 12690 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 282 kWh/m²/an
Référence PEB 20260526010412
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE86290 Réf. vendeur: 4303 Dernière modification: 01/11/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de Marche, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 19 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 22 minutes en voiture.

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 18 minutes de voiture.

Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 14 minutes en voiture.

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 18 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 22 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "E. K. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche joignable en 11 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "E.P.S.I.S. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Saint Gilles (Ciney)" (4 minutes en voiture), "Colruyt Ciney" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (4 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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