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VBE69202-0 16

Villa à vendre, Bierwart VBE69202

5380 Bierwart
àpd 399 000 €
TREVI NAMUR
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2 Chambre(s) 145 m² 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 48 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 31 m
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 895 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 895 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 202 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30304 kWh/an
Date de validité PEB 23/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE69202 Réf. vendeur: 7854257 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre à Fernelmont offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sclaigneaux" est à moins de 11 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 3 minutes.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Bierwart - Les Petits Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 44 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarche Hanneche-Burdinne" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Fernelmont" (3 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 19 minutes en voiture.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 16 minutes de route.

Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 13 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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