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Villa à vendre, Bierwart VBE69202

5380 Bierwart
àpd 399 000 €
2 Chambre(s) 145 m² 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 48 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 31 m
Nombre de places de parking (extérieur) 7
Jardin Oui
Surface du jardin 895 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 895 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 202 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30304 kWh/an
Date de validité PEB 23/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE69202 Réf. vendeur: 7854257 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Hannut, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 17 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial Enseignement Secondaire" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bierwart - Les Petits Canetons", à seulement 10 minutes de marche.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 13 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 18 minutes de route.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 16 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclaigneaux" : 11 minutes en voiture ou 78 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Comarche Hanneche-Burdinne" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Fernelmont" (3 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 18 - Huy - Forville, E84 - Namur - Waremme, 826 - Eghezée - Marchovelette avec une station située à 1 minute à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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