Villes proches
Habiter à proximité de la Rue de la Pommeraie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Villa à vendre, Dinant VBC88742
Rue de la Pommeraie 2
, 5500 Dinant
325 000 €
4 Chambre(s)
200 m²
2 Place(s) de parking
3 Salle(s) de bain
25 m² Terrasse
Description
Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette spacieuses villa de plain-pied sur les hauteurs de Dinant, dans le quartier de la Pommeraie. Offrant 200m² habitables, le bien dispose également d'un jardin arboré et clôturé de 7,7 ares. La villa se compose d'un logement Kangourou à l'étage, avec entrée indépendante, idéale pour deux familles proches (parents/enfants) cherchant à vivre ensemble. Proximité des commerces et services à moins de 5' et un accès rapide sur la E411 à 5'. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, véranda, cuisine équipée, 3 chambres, salle de douche, dressing ; - Etage : hall de nuit, salon, cuisine équipée, 1 bureau, 1 chambre, salle de bains, grenier ; - Sous-sol : 2 caves et garage. Remarques: châssis PVC double vitrage - chauffage central mazout - logement de l'étage loué.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
325 000 €
Revenu cadastral
1 318 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
770 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface constructible
770 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
286 kWh/m²/an
Référence PEB
20160808013375
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
Les Pommes D'Amour
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame
Écoles primaires
Athénée Royal Dinant-Herbuchenne
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne
TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne
Dinant
Gares
Borne Ores Dinant Gare
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Express Dinant
Supermarchés
Aldi Dinant
Lidl Dinant
Tourisme
Parc Aventure - Dinant Evasion
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Jardins Du Lac De Bambois
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Citadelle De Dinant
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
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Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec une station située à 1 minute à pied.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Les Pommes D'Amour" (crèche) est accessible en 1 minute.
À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne", à seulement 1 minute de marche.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Dinant" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dinant" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tourisme
Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 7 minutes de route.
Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 6 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 29 minutes en voiture.
Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Croisières Mosanes".
Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 4 minutes de route.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 22 minutes de voiture.
5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".
À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 3 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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