Villa à vendre - Dinant VBC88742

Rue de la Pommeraie 2 5500 Dinant

325 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Rue de la Pommeraie 2 5500 Dinant

Vous cherchez des Villa à vendre - Dinant ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette spacieuses villa de plain-pied sur les hauteurs de Dinant, dans le quartier de la Pommeraie. Offrant 200m² habitables, le bien dispose également d'un jardin arboré et clôturé de 7,7 ares. La villa se compose d'un logement Kangourou à l'étage, avec entrée indépendante, idéale pour deux familles proches (parents/enfants) cherchant à vivre ensemble. Proximité des commerces et services à moins de 5' et un accès rapide sur la E411 à 5'. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, véranda, cuisine équipée, 3 chambres, salle de douche, dressing ; - Etage : hall de nuit, salon, cuisine équipée, 1 bureau, 1 chambre, salle de bains, grenier ; - Sous-sol : 2 caves et garage. Remarques: châssis PVC double vitrage - chauffage central mazout - logement de l'étage loué. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 318 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

770 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

770 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20160808013375

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88742 Réf. vendeur: a2e474b3-154a-482d-819f-76e783f4a4e7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pommes D'Amour

708 m 2' 21'' 708 m 51'' 649 m 9' 708 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1,7 km 7' 3,5 km 5' 526 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1,7 km 7' 3,5 km 5' 526 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

77 m 15'' 77 m 5'' 77 m 55'' 77 m 55''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

45 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne

45 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

45 m 33''

Gares

Dinant

2,2 km 16' 2,7 km 3' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

2,6 km 3'

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

1,6 km 12' 2,9 km 4' 778 m 19' 1,6 km 19'

Aldi Dinant

2,2 km 7' 2,2 km 2' 26'' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Dinant

2,3 km 8' 2,3 km 2' 29'' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

6,9 km 6'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

4,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,9 km 22'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

30,5 km 29'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

2,6 km 3'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

6,3 km 7'

Châteaux

Citadelle De Dinant

3 km 4'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,1 km 16'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Pommeraie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Croisières Mosanes".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 7 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 29 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 16 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Dinant" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dinant" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dinant" : 3 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne", à seulement 1 minute de marche.Le trajet vers la crèche "Les Pommes D'Amour" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire

Documents

a6977890dc084ec9a7930bd53161c9df.jpg

Télécharger

ec423ca30ffb4fd6836a9228fcd566d6.jpg

Télécharger

c0c9b4949dec4b739f3ee4de3e49207a.jpg

Télécharger