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VBC88742-0 32
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Villa à vendre, Dinant VBC88742

Rue de la Pommeraie 2 , 5500 Dinant
325 000 €
VOS AGENCES DINANT
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4 Chambre(s) 200 m² 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 1 318 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 770 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface constructible 770 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 286 kWh/m²/an
Référence PEB 20160808013375
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBC88742 Réf. vendeur: a2e474b3-154a-482d-819f-76e783f4a4e7 Dernière modification: 01/06/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de la Pommeraie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne", à 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Pommes D'Amour" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".

"Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 6 minutes.

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 5 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 7 minutes de là.

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Dinant" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dinant" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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