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Villa à vendre, Bioul VBE81684

rue du parapet 85, 5537 Bioul
àpd 420 000 €
240 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1971
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 420 000 €
Revenu cadastral 1 336 €
TVA Non
Surface habitable 240 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Type de chauffage Mazout
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2000 m²
Profondeur du terrain 50 m
Largeur du terrain à rue 40 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 444 kWh/m²/an
Référence PEB 20260925041741
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE81684 Réf. vendeur: AdId:302737 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Parapet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 92/2 - Proxibus d'Anhée, 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 2 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

"Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 14 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 18 minutes de route.

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 13 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 15 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bioul - Au Monde De Tigrou" (crèche) se trouve à 23 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "College De Godinne-Burnot D2-D3" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Bioul" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Godinne" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (8 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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