Villa à vendre - Waulsort VBD07683 Vendu

5540 Waulsort

194 000 €

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VBD07683
  • 4 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • Jardin
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Description

!!! VENDU !!!Longeant et surplombant la Meuse, agréable villa tout confort 4 chambres bénéficiant d'une vue exceptionnelle depuis son jardin bien agencé.A 3 minutes d'Hastière ou 5 minutes d'Anseremme avec toutes leurs commodités.Cette jolie propriété pour une grande famille pourrait éventuellement convenir en chambres d'hôtes vu sa situation touristique accueillante.Soulignons la frontière française proche (15 minutes de Givet) pour profiter des achats dans les magasins et grandes surfaces meilleurs marchés.Infos et visites: Tel: Tel 0486/09 15 89 (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VMCadastre :Section D n° 19E2Année de construction :1965Nombre façade :4Surface habitable :171 m²Surface utile :191 m²Surface terrain :5a 07caRecul à rue :12 mOrientation façade rue :SudEquipements et ConfortsHall :CarrelageEscalier :en bois vers sous-toitureSalon :Carrelage - Poêle à boisSalle-à-manger :CarrelageCuisine : Carrelage - faïencesTaque électrique à induction, hotte, évier 1 bac inox avec mitigeur,frigo "Whirlpool", lave-vaisselle "Beko", four électrique "Brandt"Salle-de-bains :lino sur chape, 1 baignoire, 1 lavaboSalle-de-douches :cabine douche, 1 lavaboWc séparé 1 :Carrelage. Avec lave-mainsWc séparé 2 :lino sur chapeChambres (4) :lino sur chapeRemise :simple vitrage polycarbonateGrenier :rangementExtérieurTerrasse :en pierreJardin :pelouse, arbustes, mixed-border, luminairesTechniquesGros-oeuvre :TraditionnelVide ventilé :ouiFondations :dalle de bétonMaçonnerie :parpaingParement façades :briques terre cuite peintesCharpente :boisToiture :Isolation toiture :laine de verre 40 cmGouttières - écoulements :zincChâssis :double vitrage PVCMenuiseries intérieures:bois standardElectricité :non-conformeCompteur :bi-horairePanneaux photovoltaïques :nonAlarme :ouiRapport électrique :CertinergiePEB : Label "L" / 443 kWh/m².anCertificat n° 2017073011520Chauffage :central mazoutChaudière :Citerne mazout enterrée :2.850 litresRadiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :sur chaudièreCiterne eau de pluie :nonEvacuation eaux usées :fosse septique (nettoyée et vidangée en 04/2019)Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetEmplacement parking :5 voitures, gravierPortail :en bois, simple ouvrantUrbanisme :pas d'infractionEtat général :Bon étatAccèsAxes routiers :N97 à 10 minutesBus :30 mètresHastière :3 minutesAspects FinanciersPrécompte immob :702,03 eurosR.C. Ordinaire :751,00 eurosR.C. Indexé :1.342,00 euros Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 194 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

507 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD07683 Réf. vendeur: 441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

4,6 km 32' 13,1 km 13' 1,7 km 25' 2,1 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

4,9 km 33' 13,1 km 13' 2 km 29' 2,4 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

4,9 km 33' 13,1 km 13' 2 km 29' 2,4 km 34'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

9,2 km 57' 10,2 km 10' 6,8 km 48' 9 km 1º 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

4,6 km 55'

Gares

Anseremme

7,2 km 34' 13,2 km 14' 4,7 km 41' 6,2 km 1º 23'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

15,8 km 17'

Supermarchés

Spar Hastière

4,5 km 40' 4,7 km 5' 3,4 km 30' 4,5 km 54'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

7,3 km 29' 12,1 km 12' 4,2 km 1º 18' 6,5 km 1º 23'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

7,7 km 36' 12,3 km 12' 5,4 km 43' 6,9 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

3,6 km 3'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,7 km 24'

Activités

Espace Arthur Masson

25,6 km 23'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

9,9 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13 km 13'

Châteaux

Citadelle De Dinant

10,3 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

27,5 km 25'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Meuse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez une excursion en bateau à 9 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (10 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 25 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 13 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 9 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 23 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Hastière" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (12 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (12 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sac Les Arsouilles" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.À seulement 33 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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