Villa à vendre - Gedinne VWD15472

5575 Gedinne

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VWD15472

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante villa est bâtie sur un terrain joliment aménagé de 17,65 ares, dans une rue calme et peu fréquentée. Habitable de plain-pied, elle bénéficie d'une excellente exposition, d'une toiture en parfait état et de deux emplacements de parking privatifs.
Le rez-de-jardin offre un vaste séjour de 30 m², une cuisine fonctionnelle, une véranda avec poêle à bois, trois chambres (dont une avec douche), une salle de bain et un wc séparé. Le rez-de-chaussée comprend deux garages, un atelier de bricolage, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. Grand grenier au premier étage.

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

190 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

23 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1765 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

573 kWh/m²/an

Référence PEB

20251029027234

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD15472 Réf. vendeur: Moulinai 24 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gedinne - Les Loupiots

123 m 24'' 123 m 17'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

68 m 13'' 68 m 8'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

68 m 13'' 68 m 8'' 68 m 49'' 68 m 49''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

37 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

37 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

65 m 47''

Gares

Gedinne

3,1 km 19' 3,1 km 3' 3 km 37' 3,1 km 37'

Supermarchés

Proxy Gedinne

418 m 1' 23'' 418 m 28'' 391 m 5' 391 m 5'

Intermarché Gedinne

613 m 2' 2'' 613 m 48'' 608 m 7' 613 m 7'

Carrefour Market Bievre

9,8 km 48' 10,7 km 10' 9 km 1º 25' 9,8 km 1º 57'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

22,5 km 25'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

26 km 25'

Activités

Espace Arthur Masson

28,6 km 29'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

24,7 km 23'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

28,7 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

39,6 km 35'

Tourisme

À 26 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".À 29 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (25 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 35 minutes de route.Vous trouverez "Centre Récréatif Récréalle" à 25 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gedinne".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Gedinne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gedinne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bievre" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Gedinne - Les Loupiots", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne", à 1 minute en voiture.

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