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Villa à vendre, Patignies RWC43065

rue Sous le bois 6, 5575 Patignies
295 000 €
3 Chambre(s) 162 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 295 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 162 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Garage Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Oui
Type de chauffage Gaz
Compteur Bi-horaire Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43065 Réf. vendeur: Patignies/bois 1 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Sous le Bois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 241 - Beauraing - Haut-Fays avec une station située à 5 minutes à pied, 9 - Alle-sur-semois - Beauraing avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Villes proches

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Gedinne" (4 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (4 minutes en voiture), "Spar Express Rienne" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 26 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

À 33 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 32 minutes de route.

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. S. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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