Villa te koop - Patignies RWC43065

rue Sous le bois 6 5575 Patignies

Vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC43065
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
rue Sous le bois 6 5575 Patignies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Patignies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 TE KOOP – Nieuwe vrijstaande villa in Patignies (Gedinne)

Let op, laatste kans in deze straat!!!

Dit nieuwe, energiezuinige huis ligt in het charmante dorpje Patignies, in de gemeente Gedinne, en biedt een uitzonderlijke leefomgeving in een rustige doodlopende straat, ideaal voor gezinnen of voor iedereen die op zoek is naar rust en veiligheid.

✨ De pluspunten:
✅ Bevoorrechte ligging, rustig in een doodlopende straat🌾
✅ Verzorgde afwerking
🔑 Eerste bewoning

✅ Belangrijkste kenmerken:
Begane grond: inkomhal met apart toilet, grote, lichte woonkamer met grote ramen die toegang geven tot het terras en de tuin, volledig uitgeruste open keuken
Ingebouwde garage

1e verdieping: 3 comfortabele slaapkamers, waarvan één met kleedhoek, moderne badkamer (douche, bad), ruime overloop

EPB A ✨
PVC-kozijnen met dubbele beglazing, uitstekende isolatie, verwarming via ondergrondse gastank

💶 Verkoopprijs: biedingen vanaf 295.000 € (exclusief kosten)

📞 Geïnteresseerd?
Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen:
📧 Contact | 📱 Tel +32 474 59 47 57 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

162 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Type verwarming

Gas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43065 Ref. verkoper: Patignies/bois 1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sac Les Arsouilles

2,5 km 17' 3,8 km 5' 1,6 km 31' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

326 m 1' 5'' 1,3 km 1' 46'' 326 m 4' 326 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

326 m 1' 5'' 1,3 km 1' 46'' 326 m 4' 326 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

400 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

3 km 35'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

2,2 km 26'

Treinstations

Gedinne

3,4 km 12' 3,4 km 3' 2,3 km 41' 3,4 km 41'

Winkels

Proxy Gedinne

3,3 km 11' 3,5 km 4' 2,3 km 39' 3,3 km 39'

Intermarché Gedinne

3,6 km 12' 3,7 km 4' 3 km 43' 3,6 km 43'

Spar Express Rienne

6,2 km 22' 7,4 km 8' 5 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

27,1 km 26'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

24,4 km 24'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

31,5 km 32'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

20,4 km 21'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

29 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

33,6 km 33'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Sous le Bois betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 32 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson".Er is een dierentuin in de buurt (26 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 33 minuten met de auto.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 24 minuten."Centre Récréatif Récréalle" ligt op 26 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. S. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing met een halte op minder dan 26 minuten lopen waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gedinne", op 3 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Gedinne (4 minuten rijden), Intermarché Gedinne (4 minuten rijden), Spar Express Rienne (8 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen