Villa te koop - Patignies RWC43065

rue Sous le bois 6 5575 Patignies

Vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC43065
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue Sous le bois 6 5575 Patignies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Patignies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 À VENDRE – Villa neuve 4 façades à Patignies (Gedinne)

Attention, dernière opportunité dans la rue!!!

Située dans le charmant village de Patignies, au sein de la commune de Gedinne, cette maison neuve basse énergie offre un cadre de vie exceptionnel dans une rue en cul-de-sac très peu fréquentée, idéale pour les familles ou pour toute personne recherchant tranquillité et sécurité.

✨ Ses atouts :
✅ Emplacement privilégié, au calme dans une rue en cul-de-sac🌾
✅ Finitions soignées
🔑 Première occupation

✅ Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé, grand séjour lumineux avec baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte entièrement équipée
Garage intégré

1er étage : 3 chambres confortables dont une avec coin dressing, salle de bains moderne (douche, baignoire), palier spacieux

PEB A ✨
Châssis PVC double vitrage, excellente isolation, chauffage par citerne à gaz enterrée

💶 Prix de vente : faire offre à partir de 295.000 € (hors frais)

📞 Intéressé(e) ?
Contactez-nous pour organiser une visite :
📧 Contact | 📱 Tel +32 474 59 47 57

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

162 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Type verwarming

Gas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43065 Ref. verkoper: Patignies/bois 1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sac Les Arsouilles

2,5 km 17' 3,8 km 5' 1,6 km 31' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

326 m 1' 5'' 1,3 km 1' 46'' 326 m 4' 326 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

326 m 1' 5'' 1,3 km 1' 46'' 326 m 4' 326 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

400 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

3 km 35'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

2,2 km 26'

Treinstations

Gedinne

3,4 km 12' 3,4 km 3' 2,3 km 41' 3,4 km 41'

Winkels

Proxy Gedinne

3,3 km 11' 3,5 km 4' 2,3 km 39' 3,3 km 39'

Intermarché Gedinne

3,6 km 12' 3,7 km 4' 3 km 43' 3,6 km 43'

Spar Express Rienne

6,2 km 22' 7,4 km 8' 5 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

27,1 km 26'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

24,4 km 24'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

31,5 km 32'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

20,4 km 21'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

29 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

33,6 km 33'

Toerisme

Wonen bij Rue Sous le Bois biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In 32 minuten bereikt u de "Espace Arthur Masson" activiteit."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 33 minuten met de auto.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Het duurt 24 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 26 minuten rijden.U vindt een "Centre Récréatif Récréalle" op 26 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gedinne" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Gedinne (4 minuten rijden), Intermarché Gedinne (4 minuten rijden), Spar Express Rienne (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Sac Les Arsouilles" is bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen