Villa à vendre - Merlemont VBD00488 Vendu

Rue du Viveroux 52 5600 Merlemont

275 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD00488

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Viveroux 52 5600 Merlemont
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Merlemont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Superbe villa de 2006 située à Merlemont composée de 3 Chambres, Salle bain,Cuisine équipée ,Salon, Hall d'entrée, Bureau, 2 WC, Cave, Double Garage et un jardin. La maison dispose également d'un système d'alarme, Châssis double vitrage PVC, Poêle à bois. Faire offre à partir de 275.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250529010197 - PEB D - E spec 325 kWh/m².an - E totale:52.554 kWh/an. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 884 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1850 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Référence PEB

20250529010197

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00488 Réf. vendeur: 7537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Les P'Tits Trolls

5,4 km 19' 8,6 km 10' 4,4 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Écoles maternelles

Ecole Des Sources

3,1 km 14' 3,8 km 4' 2 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Des Sources

3,1 km 14' 3,8 km 4' 2 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

7,4 km 36' 9,2 km 9' 5,1 km 1º 1' 7,4 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

487 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

2,9 km 35'

Gares

Philippeville

8,6 km 40' 9,9 km 10' 6,4 km 56' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Intermarché Philippeville

8,1 km 37' 9,3 km 9' 6,4 km 50' 8 km 1º 37'

Aldi Philippeville

8,4 km 38' 9,7 km 9' 6,5 km 53' 8,3 km 1º 40'

Carrefour Market Philippeville

8,3 km 37' 9,6 km 9' 6,6 km 52' 8,3 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

30,3 km 23'

Musées

Écomusée Du Viroin

15 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26 km 27'

Activités

Espace Arthur Masson

15,2 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,7 km 24'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,2 km 28'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

25,4 km 27'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

12,9 km 13'

Transports

Vivre près de la Rue du Viveroux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. C. Du Service Les P'Tits Trolls" est accessible en 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Philippeville" (9 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (9 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson"."Crocodile Rouge" se trouve à 24 minutes."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 23 minutes.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 28 minutes de route.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 13 minutes de route.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 27 minutes de voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 32 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler