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VBD00488-0 15

Villa à vendre, Merlemont VBD00488 Vendu

Rue du Viveroux 52, 5600 Merlemont
275 000 €
Century 21 - Les Lacs
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3 Chambre(s) 160 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2006
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 884 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1850 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 325 kWh/m²/an
Référence PEB 20250529010197
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00488 Réf. vendeur: 7537 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Viveroux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 138a - Florennes - Doische avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 74/2 - Philibus des Fagnes avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 24 minutes de là.

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

À 16 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".

Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Philippeville" (9 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (9 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "G. C. Du Service Les P'Tits Trolls" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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