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VBD00488-0 15

Villa à vendre, Merlemont VBD00488 Vendu

Rue du Viveroux 52, 5600 Merlemont
275 000 €
Century 21 - Les Lacs
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3 Chambre(s) 160 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2006
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 884 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1850 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 325 kWh/m²/an
Référence PEB 20250529010197
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00488 Réf. vendeur: 7537 Dernière modification: 24/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Viveroux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 138a - Florennes - Doische avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 74/2 - Philibus des Fagnes avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. C. Du Service Les P'Tits Trolls" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Philippeville" (9 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (9 minutes en voiture).

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 27 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 24 minutes de là.

Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 23 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 28 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 13 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".

Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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