Villa à vendre - Merlemont VBD00488 Vendu

Rue du Viveroux 52 5600 Merlemont

275 000 €

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VBD00488

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Superbe villa de 2006 située à Merlemont composée de 3 Chambres, Salle bain,Cuisine équipée ,Salon, Hall d'entrée, Bureau, 2 WC, Cave, Double Garage et un jardin. La maison dispose également d'un système d'alarme, Châssis double vitrage PVC, Poêle à bois. Faire offre à partir de 275.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250529010197 - PEB D - E spec 325 kWh/m².an - E totale:52.554 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 884 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1850 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Référence PEB

20250529010197

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00488 Réf. vendeur: 7537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Les P'Tits Trolls

5,4 km 19' 8,6 km 10' 4,4 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Écoles maternelles

Ecole Des Sources

3,1 km 14' 3,8 km 4' 2 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Des Sources

3,1 km 14' 3,8 km 4' 2 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

7,4 km 36' 9,2 km 9' 5,1 km 1º 1' 7,4 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

487 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

2,9 km 35'

Gares

Philippeville

8,6 km 40' 9,9 km 10' 6,4 km 56' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Intermarché Philippeville

8,1 km 37' 9,3 km 9' 6,4 km 50' 8 km 1º 37'

Aldi Philippeville

8,4 km 38' 9,7 km 9' 6,5 km 53' 8,3 km 1º 40'

Carrefour Market Philippeville

8,3 km 37' 9,6 km 9' 6,6 km 52' 8,3 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

30,3 km 23'

Musées

Écomusée Du Viroin

15 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26 km 27'

Activités

Espace Arthur Masson

15,2 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,7 km 24'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,2 km 28'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

25,4 km 27'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

12,9 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Philippeville".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Philippeville" (9 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Des Sources", à seulement 14 minutes à vélo."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "G. C. Du Service Les P'Tits Trolls" et se situe à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 23 minutes en voiture."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 27 minutes de voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.À 27 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 16 minutes en voiture.

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