Villa à vendre - Neuville VBC37489 Vendu

Allée des Roses 28/A 5600 Neuville

250 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

NEUVILLE: Superbe villa 3 chambres de plain-pied, beau séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie, WC séparé et salle-de-bain, parking sur un terrain entièrement clôturé de 6 ares 50 ca située entre Philippeville et Cerfontaine et à deux pas des Barrages de l'eau d'heure. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 250.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20240425002338 - PEB: C - E spec: 212 kWh/m².an - E totale: 30.945 kWh/an.Électricité conforme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

647 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

20240425002338

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC37489 Réf. vendeur: 7256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. G. Du Service Sac Les Arsouilles

3,4 km 20' 4 km 6' 2,3 km 40' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Des Carrières

3,3 km 14' 3,6 km 6' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Ecole Des Carrières

3,3 km 14' 3,6 km 6' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

6,7 km 30' 8,9 km 8' 5,3 km 1º 20' 6,7 km 1º 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

160 m 1' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

1,8 km 21'

Gares

Philippeville

5,9 km 24' 7,2 km 7' 4,7 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

11,7 km 9'

Supermarchés

Aldi Philippeville

6,2 km 23' 8,1 km 6' 5 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Carrefour Market Philippeville

6,4 km 24' 8 km 6' 5,2 km 1º 16' 6,4 km 1º 17'

Intermarché Philippeville

6,5 km 26' 8,2 km 7' 5,3 km 1º 14' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

11,5 km 13'

Musées

Écomusée Du Viroin

26,3 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,9 km 30'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

10,4 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

10,8 km 13'

Châteaux

Tour Salamandre

24,4 km 27'

Golfs

Golf Club Des Lacs

13,7 km 16'

Tourisme

Vivre près de l'Allée des Roses offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 16 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 13 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 14 minutes à vélo, "Ecole Des Carrières" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. G. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Philippeville" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (6 minutes en voiture), "Intermarché Philippeville" (7 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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