Villa à vendre - Neuville VBE56372

Allée des Sansonnets 44 5600 Neuville

50 000 €

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VBE56372
  • 2 Chambre(s)
  • Jardin
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Description

Venez découvrir ce superbe terrain de 28,16 ares, entouré de verdure et situé au sein du domaine résidentiel prisé « La Forêt », à deux pas des Lacs de l’Eau d’Heure. Le terrain bénéficie d’un permis d’urbanisme accordé en 2024 pour la construction d’une superbe villa 4 façades de plain-pied d’environ 126 m², comprenant notamment 2 chambres, un garage, une buanderie ainsi qu’une belle terrasse. Plans, permis et documentation complémentaire disponibles sur demande. Largeur à rue d’environ 25 mètres et profondeur d’environ 130 mètres. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 50.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2816 m²

Profondeur du terrain

130 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56372 Réf. vendeur: 8872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. G. Du Service Sac Les Arsouilles

6,6 km 24' 10,3 km 10' 4,4 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Écoles maternelles

Ecole Des Carrières

7,1 km 26' 10,7 km 8' 4,3 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Écoles primaires

Ecole Des Carrières

7,1 km 26' 10,7 km 8' 4,3 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

9,4 km 35' 12,4 km 9' 7 km 1º 20' 8,3 km 1º 39'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

38 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

2,5 km 30'

Gares

Mariembourg

7,2 km 24' 7,2 km 7' 5,2 km 1º 25' 7 km 1º 25'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

8,7 km 6'

Supermarchés

Spar Mariembourg

5,6 km 19' 5,6 km 4' 4,6 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Aldi Philippeville

8,8 km 31' 11,6 km 7' 6,9 km 1º 17' 7,7 km 1º 33'

Carrefour Market Philippeville

9,1 km 32' 11,6 km 7' 7,1 km 1º 16' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

13,5 km 11'

Musées

Écomusée Du Viroin

23,3 km 17'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

7,4 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17 km 16'

Châteaux

Tour Salamandre

33,7 km 28'

Golfs

Golf Club Des Lacs

19,9 km 20'

Magasins

S'installer à Philippeville, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Mariembourg" (4 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 17 minutes.Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 11 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 20 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 28 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. G. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mariembourg" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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