Villa à vendre - Philippeville VBC62414 Vendu

Rue de Namur 62 D 5600 Philippeville

260 000 €

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VBC62414

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Belle Villa (construction PAQUET de 2007) offrant 2 chambres, hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, WC séparé, garage, hall de nuit, jardin située proche du centre de Philippeville et de ses commerces, écoles, bus, etc. Électricité conforme jusqu'en 2032, citerne eau de pluie, châssis DV bois, ... Faire offre à partir de 260.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250312004324 - PEB C - E spec 211 kWh/m².an - E totale: 30 421 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 902 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

595 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/03/2035

Emission de CO2

211

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62414 Réf. vendeur: 7432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Philous

626 m 2' 5'' 626 m 50'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

571 m 1' 54'' 571 m 52'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

571 m 1' 54'' 571 m 52'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Notre-Dame Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre

744 m 2' 28'' 744 m 57'' 520 m 6' 520 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

303 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

303 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

303 m 4'

Gares

Philippeville

1,5 km 7' 1,5 km 2' 9'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Intermarché Philippeville

902 m 3' 902 m 1' 11'' 799 m 11' 902 m 11'

Carrefour Market Philippeville

1,1 km 4' 1,2 km 1' 22'' 974 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Philippeville

1,3 km 5' 1,4 km 1' 31'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13,7 km 14'

Musées

Écomusée Du Viroin

21 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24 km 24'

Activités

Barrage Et Skywalk

17,5 km 17'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,5 km 17'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

23,4 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

9,3 km 9'

Éducation

Vivre près de la Rue de Namur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Philous" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Notre-Dame Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont, TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Philippeville" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Philippeville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Barrage Et Skywalk".Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 24 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 24 minutes de voiture.Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 14 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (21 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 42 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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