Villa à vendre - Philippeville VBE23047
àpd 297 000 €
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Description
Votre agence We Invest Charleroi & en Fagne vous propose cette belle villa implantée sur une superbe parcelle de ± 5.200 m² orientée sud, dans un environnement calme et naturel à Philippeville.
La maison développe une superficie habitable de ± 137 m² et se compose comme suit :
Rez : hall d’entrée, spacieux séjour lumineux de ± 31 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, cuisine équipée, bureau
Étage : 3 chambres confortables (dont une de ± 21 m²), salle de bains avec baignoire d’angle, WC séparé
En bas: Garage, caves , WC, espaces de rangement
Extérieurs :
Magnifique terrain de ± 52 ares entourant la maison
Plusieurs emplacements de parking
Orientation idéale pour profiter de la luminosité toute la journée
À proximité des axes principaux tout en bénéficiant d’un cadre paisible et naturel.
Confort & techniques :
Chauffage central au mazout
Châssis bois double vitrage
Poêle à bois dans le séjour
Citerne d’eau
PEB : D – 278 kWh/m².an (20260508022647)
Faire offre à partir de 297.000 €
Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 297 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2002
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface habitable
137 m²
Surface du séjour
31 m²
Surface du bureau
9 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
5014 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
5200 m²
Profondeur du terrain
72 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
278 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
58105 kWh/an
Emission de CO2
69
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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