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Villa à vendre, Philippeville VBE23047

Allée des Geais 50, 5600 Philippeville
àpd 297 000 €
3 Chambre(s) 137 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2002
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 297 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface habitable 137 m²
Surface du séjour 31 m²
Surface du bureau 9 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 5014 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 5200 m²
Profondeur du terrain 72 m
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 278 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58105 kWh/an
Emission de CO2 69
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE23047 Réf. vendeur: 7660243 Dernière modification: 22/09/2026

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Villa à vendre - Philippeville ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Allée des Geais, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 22 minutes à vélo, "Ecole Des Carrières" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal "Jean Rostand" De Philippeville" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. G. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

"Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 14 minutes.

Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (19 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" à 9 minutes en voiture.

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 28 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 451 - Charleroi - Couvin avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Mariembourg" (7 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (13 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (8 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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